Neue Reisegewohnheiten und starke Gästebindung sorgen für hohe Auslastung
Naturnahe Auszeiten, gemeinsame Erlebnisse und komfortable Unterkünfte sind gefragt – und das zunehmend auch außerhalb der klassischen Ferienzeiten. Diese Entwicklung spiegelt sich in den Geschäftszahlen wider: Center Parcs Deutschland blickt auf ein erfolgreiches Geschäftsjahr 2025/26 zurück. Neben einer anhaltend hohen Nachfrage und längeren Aufenthalten sorgen vor allem das wachsende Interesse an Urlaub abseits der Hauptsaison und die hohe Gästebindung für eine positive Geschäftsentwicklung. Mit kontinuierlichen Investitionen in moderne Ferienhäuser sowie neue Freizeit- und Naturerlebnisse entwickelt Center Parcs sein Angebot gezielt weiter und spricht damit längst nicht mehr nur Familien an.
Hohe Auslastung und längere Aufenthalte sorgen für Umsatzwachstum
Die steigende Nachfrage macht sich in den Geschäftszahlen bemerkbar: Die durchschnittliche Auslastung der sechs deutschen Ferienparks erhöhte sich im vergangenen Geschäftsjahr auf 80,8 Prozent und lag damit über der 80-Prozent-Marke. Besonders gefragt war Park Allgäu, der mit 86,7 Prozent den höchsten Wert erreichte.
Doch nicht nur die Auslastung entwickelte sich positiv: Die Gäste blieben auch etwas länger. Die Zahl der vermieteten Unterkunftsnächte stieg um 3,9 Prozent, die durchschnittliche Aufenthaltsdauer erhöhte sich auf 4,27 Nächte. Zusammen mit der insgesamt gestiegenen Nachfrage trug dies zu einem Mietumsatzplus von 5,6 Prozent bei.
Auch bei der Urlaubsplanung zeichnet sich eine Veränderung ab. Immer mehr Gäste entscheiden sich frühzeitig für ihre Auszeit: Im Durchschnitt reservierten Urlauber ihren Aufenthalt bereits 102,5 Tage und damit mehr als drei Monate vor Reiseantritt. Gleichzeitig ging das Last-Minute-Buchungsvolumen um 18 Prozent zurück. Die Zahlen deuten darauf hin, dass Ferienparkurlaub zunehmend mit mehr Vorlauf geplant wird.
„Die Entwicklung des vergangenen Geschäftsjahres zeigt, dass unser Angebot die Bedürfnisse unserer Gäste sehr gut trifft. Immer mehr Menschen suchen nach Orten, an denen sie sich erholen, gemeinsame Zeit verbringen und Natur wirklich erleben können. Besonders erfreulich ist die wachsende Nachfrage außerhalb der klassischen Ferienzeiten. Sie zeigt, dass unser Angebot über unterschiedliche Zielgruppen und Reiseanlässe hinweg relevant ist“, sagt Frank Daemen, Managing Director Center Parcs Germany.
Ferienparkurlaub hat das ganze Jahr Saison
Ob eine Auszeit zu zweit, ein Kurzurlaub mit Freunden oder ein paar entspannte Tage in der Natur: Ferienparkurlaub wird auch außerhalb der klassischen Ferienzeiten immer beliebter. Besonders deutlich zeigt sich das bei Aufenthalten unter der Woche außerhalb der Schulferien. Hier stiegen die vermieteten Unterkunftsnächte im vergangenen Geschäftsjahr um rund 13 Prozent und damit deutlich stärker als im Gesamtdurchschnitt.
Die Entwicklung deutet darauf hin, dass Ferienparkurlaub zunehmend auch für Reisende attraktiv ist, die ihre Auszeiten flexibel gestalten können. Dazu zählen beispielsweise Paare, ältere Urlauber oder Berufstätige mit flexiblen Arbeitsmodellen. Für Center Parcs gewinnt damit eine Nachfrage an Bedeutung, die über den klassischen Familienurlaub während der Schulferien hinausgeht. Zugleich ist das ein interessanter Trend für den Tourismusmarkt: Saisonale Schwankungen werden abgefedert und die vorhandenen Kapazitäten gleichmäßiger über das Jahr hinweg ausgelastet.
Dass Urlaub in der Natur nicht nur im Sommer gefragt ist, zeigt auch der Blick auf die einzelnen Reisemonate. So verzeichnete der Oktober mit einem Plus von 17 Prozent bei den vermieteten Unterkünften den stärksten relativen Zuwachs gegenüber dem Vorjahr.
Starke Gästebindung und wachsende internationale Nachfrage
Wer einmal bei Center Parcs Urlaub gemacht hat, kommt häufig wieder. Das zeigt auch die Entwicklung der Wiederholungsbuchungen: Ihr Anteil erhöhte sich im vergangenen Geschäftsjahr auf 54 Prozent. Damit entfällt inzwischen mehr als jeder zweite Aufenthalt auf Gäste, die bereits zuvor Urlaub bei Center Parcs gemacht haben.
Deutschland bleibt mit einem Gästeanteil von rund 80 Prozent zwar der mit Abstand wichtigste Herkunftsmarkt für die sechs deutschen Parks, gleichzeitig wächst aber auch das Interesse aus dem europäischen Ausland. Besonders aus den Niederlanden, Belgien und Dänemark verzeichnete Center Parcs eine steigende Nachfrage.
Mehr Komfort, mehr Erlebnisse: Investitionen in die Parks
Ein wichtiger Bestandteil der Strategie von Center Parcs ist die kontinuierliche Weiterentwicklung seiner Ferienparks. Neben der Modernisierung der Ferienhäuser investiert das Unternehmen in neue Freizeitangebote, sowie besondere Naturerlebnisse, die Wissen mit moderner Unterhaltung verbinden. Ob Virtual Reality und Activity Tower oder Natur-Lehrpfade, Ranger-Programme und Naturerlebnisbauernhöfe: Die Vielfalt der Angebote schafft Raum für gemeinsame Abenteuer ebenso wie für bewusste Auszeiten in der Natur. Damit spricht Center Parcs unterschiedliche Bedürfnisse und Generationen an.
Dass Komfort bei der Urlaubsentscheidung eine wichtige Rolle spielt, zeigt sich auch bei der Nachfrage nach den verschiedenen Unterkunftskategorien. VIP-Unterkünfte verzeichneten im vergangenen Geschäftsjahr mit einem Plus von vier Prozent den stärksten relativen Volumenzuwachs unter den betrachteten Kategorien. Auch Premium-Unterkünfte legten um zwei Prozent zu. Gleichzeitig entwickelten sich größere Ferienhäuser für gemeinsame Urlaube mit mehreren Generationen oder Freundesgruppen positiv.
Wie sich Investitionen konkret auswirken können, zeigt Park Eifel. Dort hat Center Parcs sein Angebot um 30 neue VIP-Ferienhäuser erweitert. Die zusätzlichen Unterkünfte trugen zur positiven Entwicklung des Standorts bei und unterstreichen die Bedeutung moderner und komfortabler Ferienhäuser für die Attraktivität des Angebots.
Ausblick: Weitere Investitionen in Komfort und Urlaubserlebnisse
Auch im Geschäftsjahr 2026/27 setzt Center Parcs Deutschland auf die Weiterentwicklung seiner Parks. Ein Schwerpunkt liegt dabei auf Park Allgäu: Anfang November 2026 beginnt dort die schrittweise Renovierung sämtlicher Ferienhäuser. Über einen Zeitraum von rund zweieinhalb Jahren erhalten 1.000 Unterkünfte im Rahmen einer gestalterischen Modernisierung neue Möbel und ein frisches Innendesign. Darüber hinaus stehen die Qualität der Unterkünfte und der Ausbau des Freizeit- und Naturangebots weiterhin im Fokus. „Die positive Resonanz auf unsere modernisierten Ferienhäuser, neue Freizeit- und Naturangebote sowie höherwertige Unterkünfte wie die neuen VIP-Ferienhäuser im Park Eifel bestätigt unseren Kurs. Wir werden deshalb auch künftig in die Qualität unserer Parks und in Erlebnisse investieren, die Komfort, gemeinsame Aktivitäten und einen unmittelbaren Zugang zur Natur miteinander verbinden“, bekräftigt Frank Daemen.
Bildquelle: Center Parcs
